رونق ساختمان در میکونوس جنبه “بدبخت” بازیابی یونان را نشان می دهد

در یک عصر اخیر، مسافران خوش‌پا از هتل‌های مجلل به هزارتوی درخشان شهر قدیمی میکونوس فرود آمدند، جواهرات طلا را تماشا کردند و به سمت بارهایی رفتند که بطری‌های گران قیمت Veuve Clicquot را ارائه می‌دادند. گردشگرانی که در دریای اژه با کشتی‌های کروز 15 عرشه‌ای حرکت می‌کردند، در سفرهای یک روزه برای خرید لجام گسیخته به بوتیک‌های طراحان سرازیر شدند.

در امتداد خط ساحلی فیروزه‌ای مشهور جزیره، کلوب‌های ساحلی منحصربه‌فرد مشغول گسترش رستوران‌ها بر روی ماسه‌های ریز بودند و برای هجوم میلیاردرها، افراد مشهور و اینفلوئنسرها کمربند بسته بودند.

با بیش از دو میلیون بازدید کننده در سال، میکونوس یکی از داغ ترین مقاصد تعطیلات جهان است – و منبع رونق در احیای اقتصادی یونان است. از زمانی که بحران مالی یک دهه ای این کشور در سال 2018 به پایان رسید، یونان در حال بهبودی است که توسط گردشگری و سرمایه گذاری تقویت شده است. سرمایه‌گذاران دسته‌جمعی به میکونوس آمده‌اند و مشتاقند از معدن طلای توسعه برای املاک لوکس، هتل‌های وسیع و کلوپ‌های شبانه با توان بالا برای جمعیتی که هزینه‌های رایگان دارند، پول نقد کنند.

اما جنبه تاریک تری اخیرا در میان این زرق و برق ظاهر شده است، زمانی که یک باستان شناس ایالتی که تخلفات ساختمانی در جزیره را مستند می کرد به طور مرموزی مورد حمله قرار گرفت. کارمند دولت، Manolis Psarros، 53 ساله، با بینی شکسته، دنده های شکسته و چشمان سیاه در اثر ضرب و شتم که امواج شوک را در سراسر یونان ایجاد کرد، بیهوش شد.

هیچ کجا واکنش شدیدتر از میکونوس نبوده است، جایی که گروهی فشرده از مردم محلی مدت‌هاست درباره فعالیت‌های غیرقانونی و گاه قاطعانه توسط توسعه‌دهندگان با جیب‌های عمیق زمزمه می‌کنند، و یک سیستم اجرای سست که به گفته آنها هر کسی را که پول کافی داشته باشد قادر می‌سازد تا بالاتر از مرزها کار کند. قانون دولت یونان یک سرکوب سریع انجام داده است.

دسپینا کوتسومبا، رئیس انجمن باستان شناسان یونان گفت: “وضعیت در میکونوس از کنترل خارج شده است.” او افزود: “حمله به آقای پساروس یک ضربه مافیایی بود که برای ارعاب طراحی شده بود.” واضح است که منافع تجاری بزرگ در حال بازی هستند.»

پلیس تحقیقاتی را در مورد این حمله که در یک شب مارس در خارج از خانه آقای Psarros در آتن رخ داد، آغاز کرده است، اما از اظهار نظر در مورد این پرونده خودداری کرد.

جدا از گلم اینستاگرام، میکونوس یکی از مهم ترین مکان های یونان برای آثار باستانی است. دلوس همسایه، پناهگاه باستانی خدای آپولو و میراث جهانی یونسکو، اغلب مملو از مسافرانی از سراسر جهان است.

باستان شناسان وزارت فرهنگ وظیفه دارند با بازرسی زمین قبل از ساخت سازه های جدید، چنین گنجینه هایی را حفظ کنند. دوازده مکان باستانی در طی هشت سال در میکونوس طی حفاری‌هایی برای پایه‌های ساختمان کشف شد که در برخی موارد ساخت و ساز را متوقف کرد و در برخی دیگر مجبور به جابجایی شد.

دستورات باستان شناسان ایالتی به طور فزاینده ای در برابر افزایش پیشرفت ها و فشار سرمایه گذاران پشت سر آنها قرار گرفته است. آقای Psarros قبل از حمله به میکونوس چندین تخلف را گزارش کرده بود. او قرار بود در نوامبر گذشته در دادگاهی که به تعویق افتاد، آخرین مورد در یک رشته تعویق از سال 2018، درباره تخلفات شهادت دهد.

نخست وزیر کیریاکوس میتسوتاکیس که روز یکشنبه با انتخاباتی جنجالی روبرو است، برای بازگرداندن نظم حرکت کرده است. هفته گذشته، دولت دستور داد یکی از معروف ترین کلوپ های ساحلی میکونوس به دلیل تخلفات ساختمانی تا اطلاع ثانوی تعطیل شود و این هفته دستور تعطیلی جزئی یکی دیگر را صادر کرد.

او همچنین اخیراً 100 افسر پلیس و همچنین بازرسان جرایم مالی و بازرسان محیط زیست و ساختمان را برای تشدید کنترل ها اعزام کرد: بیش از 75 مورد دستگیری مربوط به ساختمان های غیرقانونی صورت گرفته است، در حالی که در کل سال 2022، 36 مورد دستگیری بوده است. پلیس همچنین دستگیر شده است. بررسی گزارش‌های فساد توسط افسران خود برای اطلاع رسانی به توسعه‌دهندگان در میکونوس در مورد بازرسی‌ها.

دولت اکثر مجوزهای ساختمانی جدید را در بخش هایی از جزیره به حالت تعلیق درآورده است تا در انتظار تکمیل طرح منطقه بندی جدید باشد. و دادستان دیوان عالی یونان دستور تحقیقات بیشتر در مورد ساخت و سازهای غیرقانونی را صادر کرد و وضعیت میکونوس را “بدبختانه” توصیف کرد.

گروه‌های اقدام شهروندان که برای رفع نگرانی‌های جامعه تلاش می‌کنند، گفتند که دولت چشمان خود را بسته است. “آنچه در میکونوس اتفاق می افتد راز نیست. مارکوس پاسالیادیس، سخنگوی یکی از این گروه ها، جنبش شهروندان فعال، گفت: مقامات دولتی سال هاست که می دانند. “اگر حمله به آقای پساروس فاش نمی شد، همه چیز همانطور که بود ادامه می یافت.”

ساکنان از شیک کاری ابراز تاسف می کنند، اما از بد گفتن درباره جزیره ای که بسیاری با نوستالژیک آن را به عنوان مقصدی فرهنگی که توسط ژاکلین اوناسیس و پرنسس گریس در دوران ظرافت آرام محبوب شده بود، یاد می کنند، محتاط هستند.

بسیاری از سرمایه‌گذارانی که از خارج از دنیای خود می‌آیند نگران هستند و با نگرانی درباره توسعه‌ای صحبت می‌کنند که در سال‌های اخیر با هجوم ون‌های سیاه با شیشه‌های رنگی و نگهبان‌های ممنوعه همراه بوده است.

باید دید که سرکوب دولت نتیجه خواهد داد یا خیر. برخی از خطوط ساحلی در حال حاضر در یک فالانکس از مسکن بتنی پیچیده شده است. در نزدیکی ساحل سوپر پارادایس، یکی از بزرگترین پناهگاه های مهمانی، کمتر از 50 پوسته توخالی دامنه های تپه های اطراف را پوشانده اند و در انتظار تکمیل هستند.

مقامات محلی در تلاش هستند تا مجتمع های بزرگ هتل های جدید، از جمله استراحتگاه چند میلیون یورویی Four Seasons را که دولت آتن تایید کرده بود، متوقف کنند.

خانه‌ها مانند قارچ در امتداد دامنه‌های کوه و در مناطقی که به‌عنوان «غیرقابل ساخت» طبقه‌بندی شده‌اند، رشد کرده‌اند و برخی ویلاها بزرگ‌تر از حد مجاز هستند. برخی از کارگاه های ساختمانی دارای دیدبانی هستند و کارگران با رسیدن پلیس ناپدید می شوند. خانم کوتسومبا گفت که برخی از کسب و کارهای کوچک و صاحبان هتل گزارش داده اند که با فشار برای فروش املاک خود به منافع بزرگتر مواجه شده اند.

باشگاه‌های بزرگ نیز با بارها، رستوران‌ها و دیوارهایی که دسترسی به سواحل عمومی را مسدود می‌کنند، پول نقد کرده‌اند.

از جمله ناموس، یک زمین بازی جت ست با بوتیک های مجلل در فضای باز و یک رستوران کنار ساحل، متعلق به Monterock International، یک شرکت سهام خصوصی مستقر در دبی، و هلدینگ Alpha Dhabi. روز جمعه، دولت خواستار تعطیلی ناموس شد و پلیس یکی از رستوران های ساحلی آن را تعطیل کرد. یک وکیل Nammos آن دستور را غیرقانونی خواند و گفت که شرکت با آن مخالفت خواهد کرد. یک دادگاه یونان نیز درخواست تجدیدنظر ناموس در مورد دستور جداگانه دولت برای تخریب سازه های غیرقانونی در این سایت را رد کرده است.

پرینسیپوت نیز وجود دارد، مقصدی برای افراد مرفه که سال‌ها در ساحل پانورموس، در امتداد خلیجی زیبا، با وجود نقل قول‌های متعدد، گسترش یافته است. مقامات 22 میلیون یورو جریمه برای الحاق ساختمان های غیرقانونی وضع کرده اند و در صورت برداشتن سازه ها می توانند آن را به 500 یورو کاهش دهند. Principote که در یک شرکت هلدینگ در جزایر مارشال ثبت شده است، تخلفات و جریمه های ناشی از آن را به چالش کشیده است. پلیس هفته گذشته دستور داد تا اطلاع ثانوی تعطیل شود. این شرکت به این تصمیم اعتراض کرده است.

در سال 2016، کنستانتینوس کوکاس، شهردار میکونوس، پس از گزارش هایی مبنی بر گسترش غیرمجاز ساختمان، کسب و کار خود را تعطیل کرد. او گفت: «اما مالکان به بازگشایی ادامه دادند و ما نمی‌توانستیم انجام دهیم.

فعالیت پرنسیپوت پرچم‌های قرمز را در سرویس باستان‌شناسی یونان برافراشت، که آثار باستانی را در زیر تپه‌های نزدیک باشگاه شناسایی کرده است. پانورموس از جمله مناطقی است که هدف بازرسی باستان شناسان قرار گرفته است. آقای Psarros در یک نشست خبری پس از بستری شدن در بیمارستان گفت که باستان شناسان پس از مواجهه با نگهبانان مسلح هنگام تلاش برای بازرسی الحاقیه ساختمان، از پلیس درخواست حفاظت کردند.

یک وکیل Principote به درخواست‌ها برای اظهار نظر پاسخ نداد.

تاسوس زیداکیس، مالک هتل همسایه Albatros Club، گسترش باشگاه را با هشدار تماشا کرده است. در سال 1989، پدرش خانه‌های ییلاقی کوچکی در بالای پانورموس ساخت، ساحلی عمومی که زمانی برای همه قابل دسترسی بود. آقای Xidakis و برادرش کسب و کار خود را به یک مجموعه هتل بوکولیکی با منظره چشم پرندگان از دریای اژه – و از Principote گسترش دادند.

آقای Xidakis شاهد تبدیل شدن پرینسیپوت از یک میخانه روستایی ساحلی در دهه 1970 به مقصدی برای جمعیت مهمانی بود که هزاران یورو برای تخت‌های آفتابگیر و سوشی می‌پرداختند. او گفت که مشتریان هتل او به طور معمول از مسدود شدن در ساحل شکایت کرده اند.

مقامات محلی می گویند که آنها فاقد منابع اجرایی هستند، و زمانی که بازرسان و جوخه های پلیس از آنجا خارج شوند، ساختمان غیرقانونی احتمالاً دوباره از نو شروع خواهد شد. نیروی پلیس میکونوس کوچک است و پس از تعلیق مقام مسئول در میکونوس در سال 2017 به دلیل فساد، مقام برنامه ریزی آن به سیروس، پایتخت اداری جزایر سیکلادیک منتقل شد.

آقای کوکاس، شهردار دو دوره ای، گفت: “ما می خواهیم از جزیره خود محافظت کنیم و از دولت کمک می خواهیم.” همه می خواهند همه چیز را در میکونوس بسازند، اما کمبود نیروی انسانی شرایطی را ایجاد می کند که در آن مردم می توانند قانون را زیر پا بگذارند.

فرصت های زیادی برای انجام این کار وجود دارد. تنها سه باستان شناس منصوب از سوی دولت، از جمله آقای Psarros، برای تایید مجوزهای ساخت و ساز در میکونوس و بازرسی سایت ها گماشته شده اند.

آنتونیس کیرانتونیس، رئیس انجمن مهندسان پروژه در میکونوس، گفت: «بعضی از مردم نمی‌خواهند منتظر تأییدیه‌هایی بمانند که ممکن است نه ماه تا یک سال طول بکشد. آنها می گویند، من چیزی غیرقانونی می سازم و خواهیم دید که چه می شود.

کریستوس ورونیس، شهردار بین سال‌های 1991 تا 2009، می‌گوید که سال‌ها با گردشگری مانند یک قبض پول برخورد می‌کردیم تا جزیره را نیش بزنیم. اما او گفت که سرکوب دولت مطمئناً به بهبود اوضاع کمک می کند.

به نظر نمی رسد که دعوای زشت بر سر املاک و مستغلات، جذابیت میکونوس را خدشه دار کرده باشد، میکونوس که چندین ماه قبل از فصل اوج با بازدیدکنندگانی از ایالات متحده، فرانسه و چین سر و صدا می کرد.

آقای کوکاس، شهردار فعلی، گفت: “این یک مقصد بین المللی است.” “این جزیره ستاره یونان است.”